+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и обл.

Какие категории граждан нуждаются в жилых помещениях?

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Жилые помещения специализированного жилищного фонда, используемые для социальной защиты отдельных категорий граждан, предоставляются по договору безвозмездного пользования.

Соц. сети
Для решения именно вашей проблемы прямо сейчас получите бесплатную консультацию по этим телефонам:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и обл.
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и обл.
Оглавление:

Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О правах граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и или федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. Раздел III Кодекса содержит две главы, в которых определяются основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, а также устанавливаются основные правила о таком договоре, конкретизирующие соответствующие положения ГК РФ.

Напомним, что ГК РФ ст. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель - обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем п.

Нанимателем по такому договору может быть только физическое лицо гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Что касается юридических лиц, то им жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или иного договора.

При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан см. Приведенное определение договора найма жилого помещения является универсальным и охватывает три разновидности такого договора. Первая - договор коммерческого найма, предметом которого являются объекты жилищного фонда, находящиеся в частной, государственной или муниципальной собственности и относящиеся к жилищному фонду коммерческого использования в соответствии с целевой классификацией видов жилищного фонда, установленной в ст.

Данному виду договора найма посвящены ст. Вторая - договор найма специализированного жилого помещения см. Виды специализированных жилых помещений определены в разделе IV Кодекса. Третья разновидность указанного договора - договор социального найма, заключаемый в отношении только тех объектов, которые входят в состав государственного или муниципального жилищного фонда и относятся к жилищному фонду социального использования о классификации видов жилищного фонда в зависимости от целей использования см.

Социальному найму в ГК РФ посвящена ст. При этом к договору социального найма жилого помещения применяются также правила ст. Кроме того, к указанному виду договора могут применяться и другие положения ГК РФ, однако это возможно только в случаях, если иное не предусмотрено жилищным законодательством о договоре социального найма см. В связи с этим Кодекс достаточно детально урегулировал отношения, связанные с социальным наймом. Отношения, подобные тем, которые регламентированы разделом III Кодекса, прежде регулировались гл.

В этих правовых актах понятия "наем жилого помещения", "договор найма жилого помещения" использовались не в том общем значении, которое установлено в настоящее время ГК РФ, и в основном соответствовали современному понятию "договор социального найма жилого помещения" см.

Исходя из приведенных выше положений ГК РФ, Кодекс устранил данную терминологическую неточность и оперирует понятием "договор социального найма". Кроме того, многие жилищные отношения, вытекающие из социального найма, Кодекс урегулировал принципиально иначе, чем было ранее, в соответствии с новой системой социальных, экономических и правовых отношений, сформировавшихся в России за последнее десятилетие.

Такие споры вполне закономерны, поскольку в статьях данной главы получили юридическое разрешение наиболее острые и затрагивающие многих, если не большинство россиян, вопросы. Они касаются предоставления жилых помещений по договорам социального найма малоимущим и другим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, критериев и оснований, при наличии которых это возможно, а также учета таких граждан и других важных отношений.

Как уже отмечалось, предметом договора социального найма могут быть только те жилые помещения, которые относятся к государственному или муниципальному жилищному фонду. При этом в собственности государства и государственных образований Российской Федерации и ее субъектов , а также муниципальных образований могут находиться жилые помещения различного целевого назначения - жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования об указанных видах жилищного фонда см.

В соответствии с целями использования по договору социального найма предоставляются жилые помещения из жилищного фонда социального использования.

Предоставление жилых помещений в таких случаях должно осуществляться на основании заключенного договора социального найма, подготовленного в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, который утвержден Постановлением Правительства РФ от В свою очередь, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Кодекса решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ч.

Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации п. Граждане, принятые на учет до Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренным п. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Кодексом, с учетом приведенных положений ч. Согласно ч. Именно этот конституционный принцип во многом предопределяет содержание статей гл.

Разъясняя указанную норму Конституции РФ, специалисты отмечают, что она закрепляет новую роль государства и органов местного самоуправления на рынке жилья. В новой системе государство и муниципальные органы тотально не аккумулируют средства населения для последующего жилищного строительства и распределения квартир.

Теперь каждый должен самостоятельно вкладывать средства в покупку или строительство жилья, не рассчитывая на решение своей жилищной проблемы за счет государственного и муниципального жилищных фондов.

Время новоселья будет определяться не многими годами ожидания в очереди на получение жилья, не решением органов управления и профкомов, как было ранее, а доходами гражданина, материальной возможностью купить, построить или нанять жилье.

Так будет решаться жилищная проблема для большинства. Эмоциональная оценка приведенных рассуждений может быть различной, однако необходимо признать, что они объективно отражают существующую в современной России экономико-правовую реальность. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены в ст.

В соответствии с ч. Например, особенности обеспечения жильем такой категории граждан, как инвалиды, предусмотрены ст. Обеспечение жильем инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, а также иных категорий ветеранов осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных ст. Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации см. Ориентиром здесь могут служить, например, положения ФЗ от Перечень видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи был утвержден Постановлением Правительства РФ от При признании гражданина малоимущим должны учитываться не только размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, но и стоимость имущества, принадлежащего на праве собственности членам его семьи и подлежащего налогообложению.

Введение такого критерия, как стоимость семейного имущества, направлено на обеспечение более объективного подхода при решении вопроса о признании лица малоимущим. Однако Кодекс в данном случае не дает ответа на вопрос, кого можно считать членами семьи.

Это - существенный недостаток указанной нормы, поскольку в результате создаются неоправданные возможности для расширительного толкования понятия "члены семьи" на региональном уровне: порядок признания гражданина малоимущим должен определяться законами субъектов Российской Федерации ч. Представляется, что, поскольку в данном случае мы имеем дело с очевидным пробелом в правовом регулировании, во избежание неоднозначного толкования указанного понятия и ошибок в правоприменении необходимо по аналогии закона см.

В соответствии с Методическими рекомендациями для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденными Приказом Министерства регионального развития РФ от При принятии закона субъекта Российской Федерации, регулирующего порядок признания граждан малоимущими, в доходы граждан также рекомендуется включать следующие виды доходов, не указанные в Постановлении Правительства РФ от При принятии закона субъекта Российской Федерации, устанавливающего порядок признания граждан малоимущими, в доходы граждан не рекомендуется включать:.

Из дохода семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя рекомендуется исключать суммы уплачиваемых алиментов. Малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, по договору социального найма предоставляются жилые помещения в муниципальном жилищном фонде. Таким образом, указанной категории граждан жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в пользование фактически бесплатно.

Однако полезно обратить внимание на то, что при бесплатном предоставлении жилого помещения наниматель освобождается от внесения платы только за пользование таким помещением, но не от обязанности оплачивать содержание и ремонт жилого помещения, а также вносить коммунальные платежи. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье ЖК РФ см.

Нельзя не обратить внимание на то, что согласно ст. Представляется, что все такие основания было целесообразно исчерпывающим образом определить именно в Кодексе, ограничив возможность нормотворчества по этому вопросу.

Поскольку это не сделано, нетрудно предположить, что люди, нуждающиеся в жилом помещении по объективным основаниям, указанным в Кодексе см. Положения Кодекса о правовом регулировании оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и порядка предоставления им жилья ч. По общему правилу участниками жилищных отношений могут быть как российские, так и иностранные граждане, а также лица без гражданства см.

Однако применительно к социальному найму введено исключение из этого правила: по договорам социального найма жилые помещения предоставляются только гражданам России, если международным договором не предусмотрено иное нормы международного права приоритетны по отношению к национальному законодательству.

Следует полагать, что эта правовая новелла имеет целью обеспечить бесплатным или предоставляемым за более или менее доступную плату жильем прежде всего российских граждан. Согласно ст. Муниципальный фонд предназначен в первую очередь для предоставления жилья нуждающимся в нем малоимущим гражданам. Государственный федеральный и субъектов РФ - для категорий граждан, которые хотя и не являются малоимущими, но определены как имеющие право на жилье по договору социального найма федеральным законом, указом Президента РФ, законом субъекта РФ и тоже признаны нуждающимися в жилье - по основаниям, установленным ЖК РФ, другим федеральным субъекта РФ законом или указом Президента РФ.

Предоставление гражданам жилья по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде регулируется ч.

Малоимущими граждан признают органы местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ. Учитывая полномочия органов государственной и муниципальной власти, "схема" такого признания выглядит следующим образом:. Предусмотренные комментируемой статьей граждане имеют право на получение жилья по договору социального найма, если они нуждаются в жилых помещениях.

Основания признания исчерпывающе перечень закрыт изложены в ст. Что касается "проживания в данном населенном пункте" как основания обеспечения жильем, то согласно ст.

Принятие на учет в другом месте возможно лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством. Статьей 57 Кодекса установлено, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства в черте соответствующего населенного пункта.

Методическими рекомендациями по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях обеспечения их жильем утв. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от Такая рекомендация более чем сомнительна.

У данных органов местного самоуправления иные цели и задачи учет нуждающихся в жилье, предоставление гражданам жилых помещений. Для столь трудоемкой работы - оценки доходов и стоимости имущества следует создавать специальные службы комиссии органов местного самоуправления с привлечением представителей органов труда и социального развития, финансовых налоговых органов, органов опеки и попечительства и т.

Перечень видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи, определен Постановлением Правительства РФ от Этим Постановлением определено, что при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина учитываются все виды доходов, полученных каждым членом семьи или одиноко проживающим гражданином, в денежной и натуральной формах, в том числе:.

Установление порядка определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими отнесено к компетенции субъекта РФ.

Приведенное выше Постановление Правительства РФ может служить "ориентиром" для решения данного вопроса. Можно в этом плане упомянуть также Федеральный закон от Помимо указанных в ч. При этом учетная норма, норма предоставления жилья и т. Может быть предусмотрено также право на льготное получение жилья см.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Благодаря разнообразным программам социальной поддержки населения жилищная проблема постепенно решается, однако, до окончательного её разрешения еще очень далеко! Жилищный кодекс РФ предусматривает две формы обеспечения нуждающихся граждан жилыми помещениями на особых условиях: из средств регионального и федерального бюджета. Федеральный бюджет выделяет средства на обеспечение жильём следующих категорий населения:. Помимо федерального бюджета, средства на обеспечение нуждающихся жилыми помещениями, выделяют бюджеты субъектов РФ. Согласно местным нормативным актам, к вышеперечисленным категориям добавляются:. Российское жилищное законодательство содержит перечень оснований, позволяющих признать граждан нуждающимися в предоставлении им жилья за счет бюджетных средств.

Какие категории граждан нуждаются в жилых помещениях?

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и или федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Купить систему Заказать демоверсию. Документ изменен - см. ЖК РФ Статья Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории , по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Если грамотно выстроить защиту, то можно склонить чашу весов и на свою сторону.

А вот вдовы оказываются на льготном положении в обязательном порядке. Причем стороны договора должны подписать каждую страницу главного документа. Быстро, дешево и законно. Заявление подается в двух экземплярах, владелец участка может поспособствовать его быстрейшему подписанию.

Если работодатель этого не выполнил, то считается, что он присоединился добровольно. Следует молиться ей несколько раз в день. Органы опеки не совершают ежедневный обход семей с детьми.

Если чье-то право собственности нарушается, то пострадавший возбуждает виндикационный или негаторный иск, и его также можно смело относить к категории имущественных споров. Не всегда больничный лист требуется самому сотруднику, чаще всего приходится ухаживать за больным ребенком, а малыш может болеть несколько раз за год.

Административная - подразумевает наложение штрафа до 50 тыс.

Бланк анкетирования выдает специалист банка. Например: покупатель захотел купить ботинки в непривычной для себя цветовой гамме. Стыдно не знать своих прав и находиться под манипулированием взыскателей.

Соответствует ли российские водительские права международным. Понятие товаров в подп. Разрешение требуется на капитальные постройки и строения с жилыми помещениями. Варианты использования маткапитала в Краснодарском крае и Краснодаре. Решение апелляционной инстанции отменили.

При недостижении соглашения относительно места осмотра транспортного средства или в случае составления договора обязательного страхования в виде электронного документа осмотр транспортного средства Страховщиком не проводится Вместе с заявлением о заключении договора обязательного страхования Страхователь предоставляет Страховщику сведения о страховании, полученные от Страховщика, с которым был заключен предыдущий договор обязательного страхования.

Для этого потребуется обратиться в налоговую по месту жительства, социальную службу. Сколько времени оформляется загранпаспорт нового образца, а также привычный бумажный документ.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут .. по договору социального найма, если они нуждаются в жилых помещениях.

Таким образом, после достижения ребенком 18-летнего возраста при наличии вышеупомянутых обстоятельств, являющихся основаниями для возникновения права на содержание, если родители не исполняют данную обязанность в добровольном порядке, необходимо повторно обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном взыскании алиментов. Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение. Материнской и наиболее близкой по отношению к семейному праву отраслью является гражданское право.

Повторное привлечение к ответственности за избиение. Это значит, что ещё 14 дней придётся ходить на работу и исполнять служебные обязанности. Вне зависимости от объекта хищения (деньги, ценные бумаги, личное движимое и недвижимое имущество), меры наказания за кражу зависят от суммы, на которую кража совершена. Увеличение суммы вычета в 2019 году, к сожалению, не планируется. Сотрудники военной полиции охраняют некоторые важные объекты, определяемые главой силового ведомства.

Через три дня после этого грянула война. Будет установлен день, в который заявитель может забрать уже готовый паспорт.

Только в том случае, если эта жилплощадь не является вашим единственным местом проживания. Легко занервничать, когда начальник подозрительно оглядывает ваш стол, прикидывая, как убрать его в коридор. Только после них - более дальние родственники. Суд в стране, конечно, должен быть независимым, но лишь в рамках действующего законодательства.

Для детей она составила 10 181 рубль. Продавец при этом выдает Покупателю расписку. Основным документом, дающим возможность применять свой статус для получения преференций, считается удостоверение вдовы, при предъявлении которого ведомства обязаны предоставлять ей преимущественные условия в соответствии с законодательными нормами.

При шуме 140 дБ человек испытывает неприятные ощущения. Для российского общества в настоящее время жизненно важно развивать и структурную социальную работу, и деятельность социальных работников с применением психологических техник и технологий.

Если автомобиль не снят с учета, то процедура предполагает внесение изменений в регистрационные данные с возможностью сохранения номеров. Попечителем дается согласие на небольшие сделки, если они не идут против интересов детей или взрослых под опекой.

Чтобы избежать подобной неприятной ситуации, следует приложить определенные усилия и взять аренду земли под гараж. Оформление сделки не занимает много времени, а нужно для этого минимум документов.

Какие есть варианты, чтобы выдворить их из страны. Социальная ипотека и предоставление жилья по территориальной очереди на получение недвижимости.

Сведения предоставляются через официальный портал Пенсионного фонда. Иногда роды протекают не в родильном доме, тогда невозможно предоставить соответствующую справку.

В том случае, если сторонами предпринимались попытки досудебного урегулирования спора, это следует отметить. Заинтересованный покупатель подтверждает серьёзность намерений для участия в торгах путем внесения с помощью онлайн-оплаты гарантийного взноса в размере 20 000 тенге. Счетчик опломбирован, пломба в порядке и адьез.

Оплачена стоимость и сервисный сбор с расчетного счета 60 51 24.

Оленниково - урочище, где в прошлом был одноименный хутор на восточной окраине Малгобека. После получения свидетельства о смерти от родственников покойного, нотариус в течение 15 дней извещает заинтересованных лиц, чье место жительства ему известно, об открытии наследства. Дополнительно врач выдаст родовой сертификат с 3 талонами, но его работодателю не нужно передавать.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема. Звоните, будем рады помочь:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и обл. +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и обл.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Герман

    Представляю какой бардак по всей стране творился тогда в сухопутных войсках и прочих видах и родах войск.

  2. Агата

    Без чернухи, сплетен, склок, заезженных "звёзд"....

  3. bertsensi

    ни газом и проводкой?

  4. Радислав

    А то что ядерные отходы будут или уже перевозятся из Германии в Чернобыль?